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Immeuble à vendre 130 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12995

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
229 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 130.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Envie d'investir ?
Développez votre patrimoine en découvrant cet immeuble de rapport situé proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se compose de deux logements chauffés au gaz de ville, avec leur entrée individuelle et un avantage rare dans ce type de bien, pour chacun, leur propre garage.
Vous trouverez un premier logement au 1er étage, composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, buanderie et pour la partie nuit de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le deuxième logement situé au second étage avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, est à rénover entièrement. Pensez à la défiscalisation !!!

Une fois modernisé, cet immeuble vous offrira une belle rentabilité, venez vite le voir !!!

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  • Surface totale : 130 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2568 €

À proximité

  • Centre-ville tout commerce
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42,30

Date du DPE : 25/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021

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