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Maison à vendre 4 pièces - 141 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13025

79 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 71000€
290 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 141.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

À vendre sur Graulhet dans un quartier calme, une opportunité unique pour les amateurs de maisons en pierre, cette grande bâtisse de 141m² est à rénover entièrement. Idéalement située, elle sera parfaite pour une famille avec ses trois chambres spacieuses (et possibilité d'en faire 3 de plus !!!), sa véranda lumineuse donnant sur le jardin très agréable avec ses dépendances.
Cette maison offre un potentiel immense.
N'hésitez pas à venir la voir !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 4 étage (14,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Couloir étage (14,5 m2)
    • Degagement escalier (5,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Pièce à définir (19,5 m2)
    • Pièce à définir (21,5 m2)
    • Grenier (12,2 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    • Véranda (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture
  • Isolation : A faire

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage en RDC
  • Travaux à prévoir : chauffage - électricité - double vitrage dans les étages - isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4340,0 € pour 2023

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