Maison à vendre 5 pièces - 220 m2 GRAULHET - 81
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Elle se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'un garage.
La hauteur sous plafond, les planchers en bois et les carreaux de ciment apportent une touche chaleureuse à la maison.
Les grands combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie selon vos besoins et vos envies.
Le terrain arboré de 442 m2 offre un bel espace extérieur à la fois agréable et cosy ; vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin en plein centre ville.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement en plein cœur de la ville de Graulhet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 335 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 442 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (22 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (30 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (14,5 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (29 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Couloir (11,8 m2)
- Hall (3,6 m2)
- Garage (29,4 m2)
- Combles amenageables
- Palier (12,6 m2)
- Chambre etage 3 (21,5 m2)
- Couloir étage (8,8 m2)
- Combles (71 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi peint
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Terrain arboré
- Terrain cloturé
- Terrasse
- Clôture
- Cable
- Isolation : Laine de verre, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière Gaz de ville 2021 Electricité partielle 2020 et 2021 Chauffe eau 2021 Porte d'entrée 2023 mise en conformité assainissement 2022 Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 2828 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2022