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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13098

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

MAISON DE VILLE MODERNE

Cette superbe maison de ville moderne d'une surface habitable de 175 m2 offre un cadre de vie unique alliant confort et élégance.

Les pièces de vie spacieuses totalisant 80 m2 offrent un espace de vie convivial et lumineux.

La grande cuisine équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée, est idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un garage pour un stationnement sécurisé.

A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante ; et une grande salle de bain.

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette agréable maison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine et séjour (80 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse
    • Cour
    • Palier (11,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de jeux (9,2 m2)
    • Suite parentale (27,6 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafond et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : crépi extérieur, quelques finitions

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2023

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