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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BRIATEXTE - 81

Ref : 13161

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
290 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BRIATEXTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 85 m2 VENDUE LOUEE A BRIATEXTE - IDEAL INVESTISSEUR A ne pas manquer, cette charmante maison de ville mitoyenne de 85 m2 habitables, actuellement vendue louée, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Caractéristiques principales : RDC : Un garage pratique menant à un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Etage : Accessible par un escalier, l'habitation comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une pièce aménagée en petit salon, - Une chambre confortable - Une salle d'eau et un toilette séparé Combles : De grandes combles aménagés offrant 2 chambres supplémentaires. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, des travaux d'isolation et d'électricité ont été effectués en 2014, reliée au tout à l'égout. Loyer actuel : 574 € par mois + 90 € de charges par an. Taxe foncière 2024 : 785 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité d'investissement dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Cuisine et séjour (22,1 m2)
    • Salon (8,9 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Pierre et enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toit, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2023

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