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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13208

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, elle offre un espace de vie confortable de 80 m². Profitez du double vitrage, des volets roulants ainsi que du poêle à granule en complément du chauffage individuel au fuel.
Le plus de cette maisons, se sont des panneaux solaires qui vous permettront d'obtenir un remboursement non négligeable pour la revente de l'électricité produite chaque année, ainsi qu'un puit.
Située à proximité de commerces et des écoles comme le Collège Louis Pasteur, cette maison est parfaite pour une famille. Pour les amateurs de projets de rénovation, quelques travaux sont à terminer.
Pour les loisirs, des espaces verts sont à quelques pas pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Degagement escalier (3,5 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave (50 m2)
    • Appenti (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois poêle à granulés + fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : DV PVC - volet roulant - poele à granule
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3830,0 € pour 2023

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