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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13263

350 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au 2ème étage d'un immeuble collectif, idéalement placé à proximité des commodités. Profitez d'une grande pièce de vie pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement mètres de la gare routière de Graulhet, avec un accès facile aux lignes de bus 704, 705 et 756. Les courses deviennent un jeu d'enfant avec Lidl, Aldi et Intermarché Super à quelques minutes en voiture.

Pour les familles, les écoles Jeanne d'Arc, Victor Hugo et le Lycée professionnel Docteur Clément de Pémille sont accessibles à pied. Les amateurs de plein air apprécieront Les Jardins de la Rivière à 100 mètres ainsi que d'autres parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants et un bureau de poste à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 277,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 79,20 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021

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