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4 pièces - 89 m2 LAVAUR - 81

Ref : 13293

800 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 4 pièces - 89.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Lavaur - Idéalement située dans une résidence sécurisée et calme, à proximité du centre-ville, cette jolie maison de type 4 offre un cadre de vie agréable avec un garage et une cour extérieure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée, donnant directement sur l'espace extérieur, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards-dressing, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et de toilettes séparées.

Le garage inclut un espace buanderie pour plus de praticité. La cour extérieure, sans vis-à-vis, est agrémentée d'une charmante cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée comprend également une piscine. Les provisions pour charges incluent l'entretien des espaces communs, la collecte des ordures ménagères et la consommation d'eau.

Maison libre à partir du 10 janvier 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 32 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cellier (0,2 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Vmc
  • Terrain cloturé
  • Baignoire
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 613,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438 €
    • Etablissement état des lieux : 175,20 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

À proximité

  • centre ville tout commerce
  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/12/2013

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