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Maison à vendre 3 pièces - 52 m2 LABESSIERE CANDEIL - 81

Ref : 13331

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
290 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - LABESSIERE CANDEIL - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

A VENDRE : Maison rénovée avec garage et ateliers

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison des années 60, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

D'une surface d'environ 50 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon, séjour et cuisine équipée, ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend également une grande chambre, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage spacieux de 60 m² ainsi que de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain d'environ 235 m², arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.

Cette maison offre un confort optimal grâce à son double vitrage PVC, son chauffage électrique à inertie dernière génération et son isolation des combles récente.

Un bien prêt à être habité, sans travaux à prévoir, à découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC
    • Annexe (60 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs, plafond et double vitrag

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2023

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