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Maison à vendre 10 pièces - 270 m2 LABESSIERE CANDEIL - 81

Ref : 11921

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219040€
256 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 270.0 m2 - LABESSIERE CANDEIL - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Labessiere Candeil : Nichée près d'Albi cette Demeure de charme avec vue dominante sur la campagne va vous séduire par ses volumes, ses pierres apparentes son calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, une grande pièce de vie de plus de 80 m² associant cuisine, salle à manger, salon avec son poêle le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Un bureau de 16 m² et un garage de 20 m² complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres (37m², 26m², 37m²), chacune d'elles peuvent être divisées. Une salle de bains avec douche et wc.
La parcelle de 2822 m² est arborée avec une piscine carrelée au sel ( 8x3), un puits. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 2 822 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (27,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Salle a manger Cuisine (42 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (37,3 m2)
    • Chambre 2 (26,7 m2)
    • Chambre 3 (37 m2)
    • Salle de bains (14,0 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fuel + bois fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Isolation : A faire

À savoir

  • Travaux récents : Toiture remanié en oct 2024
  • Travaux à prévoir : Assainissement, Electricité, Isolation, toiture, double vitrage, motorisation piscine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140,0 € et 9710,0 € pour 2023

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