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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12630

490 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Exclusivité

Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien collectif, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable.
Il comprend une chambre spacieuse avec dressing et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de rangement. La cuisine ouverte sur séjour est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson électrique ainsi que d'un lave vaisselle, d'un frigo congélateur et d'une machine à laver.
Doté d'un système de climatisation réversible l'appartement offre un confort optimal toute l'année.

Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse commune, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare routière de Graulhet, desservie par les lignes de bus 704, 705 et 756.

Les commodités sont à proximité, avec des places de stationnement disponibles.

Loyer mensuel : 490 €, charges comprises (40 € incluant l'eau et la taxes ordures mé). Ne manquez pas cette belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : oui
  • Libre le : 1 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 378 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Centre-ville tout commerce
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745,0 € et 1007,0 € pour 2021

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