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Maison à vendre 8 pièces - 205 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12632

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
251 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à GRAULHET, offrant de beaux volumes notamment un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une piscine et un garage. Cette demeure promet un cadre de vie agréable par sa proximité avec les commerces et le marché, elle est idéalement située près du Lycée général et professionnel Docteur Clément de Pémille et de l'école primaire. Les transports sont facilités par la proximité des lignes de bus,
Ce Bien est à rénover totalement pour révéler tout son charme caché. C'est aussi une opportunité unique à saisir pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Venez vite le découvrir !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,6 m2)
    • Couloir (12,2 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Bureau (14,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cabinet toilette (2,8 m2)
    • Degagement escalier (3,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Degagement escalier (3,8 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Degagement escalier (3,8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chaufferie (14,5 m2)
    • Buanderie (28 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (50,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Pièce de vie (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3624,0 € et 4902,0 € pour 2021

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