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Maison à vendre 5 pièces - 190 m2 MOULAYRES - 81

Ref : 12800

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 190.0 m2 - MOULAYRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

La Campagnarde

Découvrez cette charmante maison à vendre dans la campagne de Moulayrès.
Avec ses belles pièces de vie, ses 4 chambres spacieuses et sa mezzanine, cette maison offre un espace à vivre confortable de 190m² et un cadre de vie idéal pour une famille.
Maison énergétiquement bien cotée avec son chauffage Clim réversible, son isolation en laine de verre et ses menuiseries en double vitrage, qui lui permette d'obtenir une bonne classification DPE en lettre C.
Autre point positif : son grand garage qui est également à votre disposition.
Et au final son atout majeur ne serait-il pas sa situation en pleine campagne avec une vue imprenable notamment sur les Pyrénées, tout en étant à proximité des commodités, boulangeries et écoles en seulement 6 minutes en voiture.
Ajoutons que pour les amoureux de la nature la forêt et deux parcs sont situés tout à côté, que de belles balades en perspective !
Le bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et faire de ce lieu votre cocon familial.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous, et votre havre de paix !!

A découvrir sans tarder, Venez visiter !

Faites de cette maison votre nouveau chez-vous, et un havre de paix !!
A découvrir sans tarder, Venez visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 2 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle a manger (10,8 m2)
    • Degagement escalier (2,9 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir rdc (3,5 m2)
    • Salle de jeux (14 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Couloir étage (14 m2)
    • Salle de bain étage (11,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 5 (14,0 m2)
    • Garage (36,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2021

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