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4 pièces - 108,80 m2 BROUSSE - 81

Ref : 12861

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
251 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.8 m2 - BROUSSE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

À vendre à Brousse, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour vos moments de convivialité. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Le sous-sol complet abrite deux garages et offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail.

Profitez d'un jardin arboré pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et bois, garantissant confort et économie d'énergie.

Côté commodités, vous trouverez une école primaire à seulement 500 mètres, Pour vos loisirs, le Parc de L'estarié et la forêt sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles, avec des lignes de bus desservant la région. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,8 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (52,3 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Double garage (135 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique + bois clim réversible + bois + élec electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, plafond et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123,0 € et 1519,0 € pour 2021

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