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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12905

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
267 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

MAISON DE VILLE MITOYENNE A RENOVER : IDEAL INVESTISSEUR !

A saisir : maison mitoyenne de ville dans l'hyper centre de Graulhet.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 78 m2.
- RDC : Une pièce de vie avec accès à la cave.
- 1er étage : Une chambre, un toilette et une salle d'eau.
- 2ème étage : une chambre supplémentaire et un bureau.
- Raccordement : Reliée au tout à l'égout.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra à l'acheteur de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (26,1 m2)
    • Dégagement escalier 1 étage (1,1 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Crépi non peint
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage, électr

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2023

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